什么情況下要進行房屋建筑加固，常用的方法有哪些

????????房屋建筑加固常為以下三種情況之一：
1、因為房屋損壞或年久失修而進行的維護性質的加固，比火災房加固維修、安裝相關管道時破壞了原梁柱主筋需要加固；
2、新建筑在修建時，由于質量或技術沒有達到相應的要求時需要加固。比如混凝土開裂、混凝土強度標號需不夠要加固，新增鋼結構立柱傾斜需要加固等。
3、由于建筑使用功能更改，荷載比設計大幅增加需要加固。比如屋面增加機組、辦公樓改密集檔案室、商場改泳池等

寫字樓樓板碳纖維加固梁加大截面加固

根據加固部分的不同，常用方法如下
一、地基基礎加固：
（1） 基礎補強注漿加固：適用于基礎部分因受力不均勻而導致沉降、凍脹或者是其它原因引起的基礎裂損而不得不采取加固。
（2） 加大地基底面積：適用于建筑房屋的地基承載力或者基礎底面積尺寸不滿足設計要求的時候采取此加固方法。
（3） 錨桿靜壓樁：適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矯正傾斜加固。
（4） 樹根樁加固：適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矯正傾斜加固。

二、柱子加固：
（1）混凝土圍套加固：適用于當截面抗彎承載力不足或者抗剪承載力不足時加固。
（2）外包鋼加固：適用于當截面承載力出現嚴重不足，并且不允許增大截面的情況下加固。

三、墻體加固：
（1）砂漿面層加固：適用于承載能力相差不太大的靜力加固和抗震加固。
（2）鋼筋網砂漿面層加固：適用于靜力加固和中高強度的抗震加固。
（3） 鋼筋混凝土板墻加固：適用于增幅較大的靜力加固和抗震加固。

四、梁加固：
（1）采用包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。
（2）采用碳纖維布、碳纖維板加固。
（3）采用加大截面加固。

鋼結構框架立柱傾斜加固

五、樓板加固：
（1）采用包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。
（2）采用碳纖維布、碳纖維板加固。

六、挑陽臺加固：
（1）采用粘鋼、型鋼加固。
（2）采用碳纖維布、碳纖維板加固。

七、鋼結構加固
（1）本結構設計是按照輕鋼結構設計，符合地區輕鋼結構設計規范規定。
（2）鋼結構主梁采用工字鋼。主梁與預埋件進行360度滿焊，采用錨栓與墻體連接加固。鋼結構主體完工后，刷防銹漆。主梁上浮壓型鋼板，上部采用8#螺紋鋼和6#盤條結成高強度網型拉筋。內部填充陶?；炷辽细?厘米。
（3）依據此結構計算抗震系數為8度，使用壽命為70年以上。
（4）鋼結構設計施工規范：（GBJ50017-2003)根據鋼結構的設計規范要求，本設計方案中的耐火范圍在450℃～650℃，時長為60分鐘左右，過范圍會導致結構損壞而影響正常使用。

建筑結構加固必須選擇專業的施工隊伍，錦達加固經過十多年的經驗積累，擁有先進的加固設備，技術過硬的施工人員，期待與您真誠合作。